厦门收房验房:收房案例避免购买未竣工房屋
2021-11-19
这年头不靠谱的事儿实在太多了,看过了一些案例之后,小编建议大家房子还是建好了才买。下面一个收房案例让你重新审视购买未建好的房屋。
厦门某房产公司在楼盘为完工前推出了打折活动,房屋竣工后售价的8折,对于房产来说这已经是很大的优惠了,于是杨先生与厦门某房产公司已经签订了买卖合同,杨先生支付了80万,开发商也承诺三个月后向业主交付高质量跟高标准的商品房,但是杨先生在验收过程中发现很多地方都存在修补的痕迹,房屋墙面、顶板、地面等多处出现贯通裂缝。于是杨先生认为房屋存在严重问题不愿意接受房屋钥匙,要求开发商承担责任。但是开发商却认为不影响房屋安全可靠性,杨先生如若不尽快办理入住手续,将按合同约定,承担逾期收房引起的房屋保管费用。
杨先生本身就是个年轻气盛的小伙子,哪里咽的下这口气,立刻将这家房产公司告上了法院,法院受理请专业机构对房屋检测后发现,裂缝系温度裂缝和施工缝处理不当及填充墙施工不当所致,非结构性裂缝,不影响房屋的安全可靠性。
法院最后判处结果是,被告人房地产公司采取有效办法给予修复,原告人杨先生因为延迟入住也应承担责任,房屋保管费用自付。
事后房地产商业随意用了油漆进行修补,外表看不出来,但其实里面是一样的,杨先生再一次将其告上法院,但是房地产商成已采取有效办法的理由,据此驳回原告诉讼请求。
哑巴吃黄连有苦说不出,最后杨先生也只能妥协了,欣喜的买房也被官司跟不完美的装修浇灭。
通过这个案例在此小编还是建议大家不用急着购买未建好的房屋,哪怕房地产有打折之类的。
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。